相続・遺産分割
相続税納税と家屋の処分を同時に進行。遠方対応も一括サポート
ケース事例
- 売主
- 地方在住の相続人（40代女性）
- 所有不動産
- 相続した戸建住宅（都内・空き家）／築古・残置物あり・庭木繁茂
- 相談内容
- 納税資金の確保と、空き家の売却・処分をできるだけスムーズに進めたい
問題点
相続により都内の実家を取得したが、売主様は地方在住で頻繁に現地に足を運べない状況でした。
建物は築古で老朽化が進み、家財道具もそのまま残された状態。庭木も伸び放題で、近隣からの目や管理負担に悩まれていました。
加えて、相続税の申告・納付期限が迫っており、納税資金を確保するために早期売却が必要な状況でした。
遠方からの手続きや現地確認、各種調整に不安を感じておられました。
提案内容
当社では、現地の確認や近隣配慮を含む調査・対応を一括で代行。
売却活動は、残置物や庭木の整理を行わず「現況渡し」の条件で進め、費用と手間を最小限に抑えました。
複数の査定書と購入申込書を取りまとめ、入札形式により価格の妥当性と納得感を担保。
司法書士と連携し、売主様の委任によって遠方からの手続きもスムーズに進行しました。
ソリューションの結果
地方在住でも現地訪問なしで売却から納税まで完了
家財や庭木の整理を省き、現況のまま売却を実現
入札形式で高値かつ納得感のある価格で売却
申告期限に間に合うスケジュールで納税資金を確保