その他
複数不動産の売却も一括サポートで安心。時間と手間を効率化
ケース事例
- 売主
- 高齢の親族をサポートする相続人（50代男性）
- 所有不動産
- 複数の区分マンション（空室あり・資料不備）／一部は築古・管理の手間がかかる
- 相談内容
- 高齢の親族に代わって、複数の物件をまとめて処分したい
問題点
相続を受けた複数の区分マンションのうち、一部は築古で空室状態が続いており、維持費や管理手間が売主様の負担となっていました。
また、高齢の親族ご本人では管理や売却手続きが難しく、代わって動いている売主様にも不動産関連の知識が十分にない状態でした。
物件ごとに管理状況や資料の整備状況が異なり、それぞれに個別対応が必要な状況で、どこから手をつけてよいかわからず困っていました。
提案内容
当社では、物件ごとの現況調査と資料の確認を行い、売却可能な状態に整理するための優先順位を設定。
「まず売れる物件」「後から売却を検討すべき物件」に分け、段階的な売却スケジュールをご提案しました。
また、司法書士とも連携し、名義や書類の整備、代理での手続き代行を実施。
一括売却も含めて複数の選択肢をご案内し、負担を最小限にしながら最終的に全物件の売却が完了しました。
ソリューションの結果
複数物件の状況を整理し、段階的な売却を実現
高齢者に代わる代理対応で負担を軽減
名義・書類の整備を一括支援し、売却準備がスムーズに
一括査定と入札方式で全物件を適正価格で売却